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天津首套房首付比例

1.天津的首套房的首付比例普遍都是百分之二十到百分之三十。商业贷款，都是以家庭为单位，首次购房的人，可以贷到房屋评估价的百分之七十。

2.如果是公积金贷款，可以贷到房屋的百分之八十。但是是要在90平米以内的，超过90平米的是百分之七十。根据调整，在不限制的城市，首次购房只能贷款到百分之七十五，公积金没有评级的话，一般只能贷款80万，都是要看公积金缴存额和缴存比例。

天津首套房贷款有哪些优惠政策

1、 银行规定我国城市居民买首套房可以享受按揭贷款的利率优惠，

2、 购买首套房的人要满足三个条件，买房的人要满18周岁，买的房子是90平方米以下的普通住房。

3、买房人的名下没有单独的住房，不过和父母一起购买的，按照房改的政策购买的、通过继承遗产或者是拆迁安置获得的住房除外。按国家的优惠政策，首套房是享受首付的百分之三的优惠。

天津首套房按揭贷款利率是多少

天津的首套房的按揭贷款利率按照基准利率下浮了百分之十来计算，就是说年利率在百分之四点四，低的利率可以做到百分之四点一，就是基准利率下浮了百分之十五，高的利率就是基准的利率，年利率百分之四点九。

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